경 영 개 발 과과

□	일 반 현 황	…	70
□	목표 및 중점추진과제	…	71
□	2017 주 요 성 과 및 반성	…	72
□	2018 주 요 업 무	…	73

일   반   현   황

□ 기        구

					경영개발과
경영행정						용지보상								경영개발

□ 정  ․  현   원

(정원 / 현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	13		1	5	4	3
현 원	12		1	3	5	2	1
증 감	△1		-	△2	1	△1	1

□ 사  무  분  장

□ 경영 행정 : 공영개발사업 기획 및 조정, 공영개발사업 계약업무

공영개발사업특별회계 예산 및 자금운용

□ 용지 보상 : 용지분양 계획수립 및 추진, 경영평가 분석, 용지매입 및 보상,

지적공부정리, 토지수용  및  공탁, 공유재산 관리

□ 경영 개발 : 익산일반산업단지 진입도로 개설사업, 함열농공단지 LED  집적화사업, 익산 부송4지구 도시개발사업

목표 및 중점추진과제

	목 표
기업이 필요로 하는 최고 ･ 최적의 산업용지 제공

		전 략 목 표
□ □ □	기업유치 촉진을 위한 정주 기반시설 조성 농촌지역 균형발전을 위한 전문농공단지 조성 공영개발 특별회계의 효율적 운영으로 재정의 건실화 추진

		중 점 과 제
□ □ □	익산일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공단지( LED집적화단지)조성사업 익산부송4지구도시개발사업

2017 주 요 성 과  및  반 성

□ 성    과

○ 3산업단지 지원시설용지 투자 적정규모로 분양면적 조정 및        용적율 변경 등으로 금후 분양율 제고

▸ 분양면적(450평⇒150평) 조정

∙ 37필지 → 55필지 (18필지 증)

※ 토지 투자자금 부담완화를 위해 분양면적 축소 조정

▸ 공동주택 용적율 상향(200%⇒250%) 및 최고층수 규제완화(4층⇒10층)

○ 익산일반산업단지 분양계약 체결

▸ 산업단지 분양계약 : 15필지 100,037㎡, 12,171백만원

∙ 산업단지 분양 : 13개업체 95,723㎡, 11,112백만원

- 제3산업단지 : 비앤디네트웍스, 제이앤엘테크, 두영기전, 케이윈  퓨어맴, 나노플렉스, KC드론항공, 전일니트

- 제4산업단지 : 유쎌, 연두, 디앤오, 골든코리아, 대라유통

∙ 지원용지(지원시설, 변전소) 분양 : 2필지 4,314㎡ 1,059백만원

□ 반    성

○ 익산일반산업단지 진입도로 개설공사가 지연되고 있으나 최대한         빠른 시일 내에 마무리 될 수 있도록 노력하겠음.

2 0 18  주 요 업 무

		익산일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 익산 부송4지구 도시개발사업 만경강 친수구역(남부권) 개발타당성 조사 용역

【계속사업】

1		익산일반산업단지 진입도로 개설공사

◇ ◇	산업단지 입주기업의 물류·수송비용 절감으로 기업경쟁력 강화 수도권과 연결되는 진입도로 확보로 주요 가로망 교통체증 해소

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산제3일반산업단지 (낭산면) ~ 연무 IC (논산시 연무읍)

□ 사업내용 : 도로신설 L = 11.86㎞ (4차로), 교량신설 19개소 (1,245m)

□ 사업기간 : 2010. 2 ~ 2019. 12.

□ 총사업비 : 1,604억원 (공사비 1,187억, 보상비 등 417억)

□ 현재까지 확보액 : 1,003억(국비 809억, 도비 27억, 시비167억)

▸2017년 예산액 : 150억(시비 본예산 50억, 1회추경 100억 확보)

□ 현공정율 : 59%

□ 쟁점 및 애로사항

□ 시공사와 이견 대립으로(설계변경 및 공기연장에 따른 간접비 요구)

6차분 계약 및 착공 미시행

□ 추 진 계 획

□ 시공사와 협의시 공사 착공	2018. 03.

□ 시공사와 미협의시 공사해지 및 행정절차 이행	2018. 01.

▸공사해지 추진

▸행정절차 이행(부정당업체 지정)

【계속사업】

2		함열농공(LED집적화)단지 조성공사

◇ ◇	LED산업 집적화를 위한 생산기반 구축으로 지역경제 활성화 북부지역 공단조성으로 지역균형 발전도모 및 주민숙원 해소

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 함열읍·용안면 일원

□ 사업내용 : LED전문단지 조성 (329천㎡)

□ 사업기간 : 2011 ~ 2018. 6.

□ 총사업비 : 350억원 (국비30억, 도비5억, 시비(출자금) 2억, 민간313억)

□ 현공정율 : 80%

□ 시 행 자 : 익산엘이디협동화단지개발(주)

□ 추 진 계 획

□ LED 관련기업 유치 추진	2018. 1. ~

※ LED(전기,전자, 통신제조업) 관련외 업종에 대해서도 유치 추진.

- 전체 공업용지 면적의 50%미만 가능

□ 개발계획 및 실시계획 변경	2018. 상반기

※ 변경사유 : 분양규모에 따라 내부 도로망 계획이 달라지므로 금후

상황에 따라 탄력적으로 대처하기 위함.

□ 공사 준공	2018. 6.

【계속사업】

3		익산 부송4지구 도시개발사업

◇ ◇	신재생자원센터 주변 주거․생활환경 개선 및 지역 균형발전 주변지역 난개발 방지 및 주거․생활환경 개선

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 부송동 일원 (신재생자원센터 주변)

□ 사업내용 : 주거용지, 상업용지, 학교용지 등 (331천㎡)

□ 사업기간 : 2011. 2 ~ 2020. 6.

□ 총사업비 : 387억원 (조성비 208억, 보상비 90억, 기타 89억)

□ 쟁점 및 애로사항

□ 전라북도 재상정 조건으로 인접지역에 대하여 행정절차(주민공람공고) 요구.

⇒ 행정절차 이행을 위해서는 주민, 시의회 등 사전 논의 필요하며, 별도          용역 발주해야함. / 하반기 가능

⇒ 따라서 인접지역에 대해 토지개발행위 제한지역으로 고시하는 것으로

조건 대처를 협의 중임. / 2-3개월 소요

□ 추 진 계 획

□ 道와 협의결과에 따라 추진할 계획임.

【신규사업】

4		만경강 친수구역(남부권) 개발타당성 조사 용역

◇ ◇	지역균형 개발을 위한 남부권 개발 및 활성화 도모 김제, 군산, 전주 등 인접지역과 접근성을 활용한 인구 유입 기대

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 남부권역 일대(목천동, 인화동2가)

□ 사업내용 : 익산 남부권 개발 타당성 조사 및 기본구상 수립

□ 사업기간 : 2018. 1. ~ 8.

□ 총사업비 : 2억원

□ 필 요 성

□ 그동안 전라선 철도로 인하여 개발에 소외되어온 남부권 지역에   대하여 지역 균형발전 측면에서 발전방안을 모색하고 그에 따른 개발계획을 수립하고자 함.

□ 추 진 계 획

□ 만경강 친수구역(남부권) 개발타당성 조사용역 발주	2018. 1.

□ 주민의견청취	2018. 2.

□ 중간 보고	2018. 3.

□ 용역 착수 및 완료	2018. 8.